Terreno 437 m² · En San Miguel de Allende · Entrega Inmediata

𝐓𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 𝐫𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐝𝐞 𝟒𝟑𝟕.𝟒 𝐦² 𝐝𝐞 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞𝐠𝐚 𝐢𝐧𝐦𝐞𝐝𝐢𝐚𝐭𝐚 𝐞𝐧 𝐒𝐚𝐧 𝐌𝐢𝐠𝐮𝐞𝐥 𝐝𝐞 𝐀𝐥𝐥𝐞𝐧𝐝𝐞, 𝐆𝐮𝐚𝐧𝐚𝐣𝐮𝐚𝐭𝐨.

Lote con una de las pocas posiciones frente al área verde principal dentro de un desarrollo galardonado por 𝐿𝑢𝑥𝑢𝑟𝑦 𝐿𝑖𝑓𝑒𝑠𝑡𝑦𝑙𝑒 𝐴𝑤𝑎𝑟𝑑𝑠 2021 como Mejor Desarrollo Residencial de Lujo en México.

¿Por qué este lote es excepcional?

🌳 Posición: 𝑓𝑟𝑒𝑛𝑡𝑒 𝑑𝑖𝑟𝑒𝑐𝑡𝑜 𝑎𝑙 𝑎́𝑟𝑒𝑎 𝑣𝑒𝑟𝑑𝑒 principal del fraccionamiento, con cercanía a la casa club y zona de amenidades. Vista despejada permanente al jardín comunal, sin obstrucción futura. La espada del lote da a las montañas de "los Picachos", lo que dará una 𝑣𝑖𝑠𝑡𝑎 𝑖𝑛𝑐𝑟𝑒𝑖́𝑏𝑙𝑒 𝑑𝑒𝑠𝑑𝑒 𝑒𝑙 𝑟𝑜𝑜𝑓.

🖊️𝐄𝐧𝐭𝐫𝐞𝐠𝐚 𝐢𝐧𝐦𝐞𝐝𝐢𝐚𝐭𝐚: Desarrollo entregado y actualmente ya con edificación de casas. Listo para escriturar, papeles en orden, construcción puede iniciar al día siguiente de firma. 30+ 𝑐𝑎𝑠𝑎𝑠 𝑐𝑜𝑛𝑠𝑡𝑟𝑢𝑖𝑑𝑎𝑠 en el desarrollo.

📏Especificaciones: Superficie: 437.4 m² · Frente: 18.22 m · Fondo: 24 m · 𝐹𝑟𝑎𝑐𝑐𝑖𝑜𝑛𝑎𝑚𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜 𝑝𝑟𝑖𝑣𝑎𝑑𝑜 con acceso controlado y vigilancia 24/7.

📌Ubicación: 2 minutos al 𝑯𝒐𝒔𝒑𝒊𝒕𝒂𝒍 𝑴𝑨𝑪 · 4 minutos a 𝑷𝒍𝒂𝒛𝒂 𝑳𝒂 𝑳𝒖𝒄𝒊𝒆́𝒓𝒏𝒂𝒈𝒂 (Liverpool, cines, restaurantes) · 8 minutos al centro histórico y la 𝑷𝒂𝒓𝒓𝒐𝒒𝒖𝒊𝒂 𝒅𝒆 𝑺𝒂𝒏 𝑴𝒊𝒈𝒖𝒆𝒍 𝑨𝒓𝒄𝒂́𝒏𝒈𝒆𝒍.

🏊‍♀️𝟭𝟲 𝗮𝗺𝗲𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀 en operación: Casa club, alberca y chapoteadero, jacuzzi, vapor, cabina de masajes, club de vino, club de café, roof garden, sala de lectura, ludoteca, juegos exteriores, asadores, ciclovía, gimnasio equipado y áreas verdes comunes.

💰Inversión y oportunidad: $𝟑,𝟔𝟓𝟎,𝟎𝟎𝟎 𝐌𝐗𝐍 𝐭𝐨𝐭𝐚𝐥 · $𝟖,𝟑𝟒𝟓 𝐩𝐨𝐫 𝐦² · 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐝𝐨. San Miguel de Allende es Patrimonio Cultural de la Humanidad por UNESCO y consistentemente reconocido como destino turístico número uno de México por Travel + Leisure y Condé Nast Traveler. Esto convierte cualquier propiedad aquí en un activo con doble función: residencia personal de fin de semana o instrumento de renta vacacional premium y eventos destino, donde varios propietarios del desarrollo ya operan exitosamente.