Bravo, Corregidora, Querétaro
Macrolote Comercial de 3.77 Hectáreas · Carretera Estatal 413
Descripción
Predio comercial de 37,663.58 m² (3.77 hectáreas) con más de 200 metros de frente sobre la Carretera Estatal 413, en Corregidora, Querétaro — el eje que conecta Huimilpan y Coroneo con la mancha urbana, junto al macrolibramiento.
Se vende completo. No está subdividido ni se ofrece por partes: es un solo polígono.
Uso de suelo comercial y de servicios, de acuerdo a la carta urbana de Corregidora.
Por qué esta ubicación. La 413 carece hoy de infraestructura comercial básica: no hay plazas, ni farmacias de formato grande, ni clínicas con atención de emergencia. El vacío de servicios es la oportunidad. Alrededor hay desarrollos residenciales consolidados y en preventa, y la mancha urbana se está desplazando hacia acá.
Aprovechamiento sugerido. Strip center, farmacia de cadena, clínica de especialidades, plaza de servicios o un uso mixto. Es una sugerencia de aprovechamiento, no un proyecto autorizado.
Esquema de pago. Financiamiento directo del propietario: 30% de enganche ($33,897,222) a 12 meses, o 50% ($56,495,370) a 24 mensualidades de $2,353,973.75. También se puede de contado.
La donación al municipio está en proceso.
Galería
Ubicación
Carretera Estatal 413 · entre El Pueblito y Coroneo, Bravo, Corregidora, Querétaro
Ubicación aproximada · Confirmar con asesor
Estilo de Vida y Entorno
Puntos de interés cercanos a esta propiedad