Casa Nueva Amueblada 350 m² · San Miguel de Allende · 3 Recámaras

🔑 Casa residencial nueva, totalmente amueblada, 𝑙𝑖𝑠𝑡𝑎 𝑝𝑎𝑟𝑎 ℎ𝑎𝑏𝑖𝑡𝑎𝑟 desde el día de la firma. $𝟏𝟑,𝟓𝟎𝟎,𝟎𝟎𝟎 𝐌𝐗𝐍.

Propiedad de estreno ubicada dentro de un desarrollo residencial galardonado por 𝐿𝑢𝑥𝑢𝑟𝑦 𝐿𝑖𝑓𝑒𝑠𝑡𝑦𝑙𝑒 𝐴𝑤𝑎𝑟𝑑𝑠 2021 como Mejor Desarrollo Residencial de Lujo en México ✨, 10 𝑚𝑖𝑛𝑢𝑡𝑜𝑠 𝑑𝑒𝑙 𝑐𝑒𝑛𝑡𝑟𝑜 ℎ𝑖𝑠𝑡𝑜́𝑟𝑖𝑐𝑜 𝑑𝑒 𝑆𝑎𝑛 𝑀𝑖𝑔𝑢𝑒𝑙 𝑑𝑒 𝐴𝑙𝑙𝑒𝑛𝑑𝑒 📍y 3 minutos de Plaza La Luciérnaga.

¿Por qué esta casa es excepcional? 𝗟𝗶𝘀𝘁𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗿: esta propiedad incluye mobiliario completo 🛋️, cocina integral equipada y closets.

Distribución pensada: 3 recámaras con 𝑢𝑛𝑎 𝑒𝑛 𝑝𝑙𝑎𝑛𝑡𝑎 𝑏𝑎𝑗𝑎, ideal para huéspedes, oficina o vida sin escaleras a futuro. 2 baños completos más medio baño de visitas 🚽.

Espacios exteriores propios: jardín privado, roof y patio.

Especificaciones: 📐 Superficie del terreno: 𝟑𝟖𝟎 𝐦² · Superficie construida: 𝟑𝟓𝟎 𝐦² · 3 recámaras · 2 baños completos + 1 medio baño · 2 estacionamientos · Cocina integral equipada · Closets en todas las recámaras · Jardín privado, balcón y patio · Mobiliario completo incluido.

𝐴𝑚𝑒𝑛𝑖𝑑𝑎𝑑𝑒𝑠 del fraccionamiento: 🏊 Alberca, área de eventos, juegos infantiles, asadores, áreas verdes y zonas comunes diseñadas para vida familiar. Seguridad privada con caseta de guardia y acceso controlado las 24 horas.

📍Ubicación: 3 minutos a Plaza La Luciérnaga (𝐿𝑖𝑣𝑒𝑟𝑝𝑜𝑜𝑙, 𝑐𝑖𝑛𝑒𝑠, 𝑟𝑒𝑠𝑡𝑎𝑢𝑟𝑎𝑛𝑡𝑒𝑠 𝑦 𝑠𝑢𝑝𝑒𝑟𝑚𝑒𝑟𝑐𝑎𝑑𝑜) · 10 minutos al 𝐶𝑒𝑛𝑡𝑟𝑜 𝐻𝑖𝑠𝑡𝑜́𝑟𝑖𝑐𝑜 y la 𝑃𝑎𝑟𝑟𝑜𝑞𝑢𝑖𝑎 𝑑𝑒 𝑆𝑎𝑛 𝑀𝑖𝑔𝑢𝑒𝑙 𝐴𝑟𝑐𝑎́𝑛𝑔𝑒𝑙 · Conectividad directa a las avenidas principales de la ciudad · Entorno residencial tranquilo, familiar, con parques y áreas verdes en el inmediato.

Sobre 𝐒𝐚𝐧 𝐌𝐢𝐠𝐮𝐞𝐥 𝐝𝐞 𝐀𝐥𝐥𝐞𝐧𝐝𝐞 ⛪: Patrimonio Cultural de la Humanidad por UNESCO, reconocido consistentemente como uno de los principales destinos turísticos del mundo por Travel + Leisure y Condé Nast Traveler. Una propiedad nueva, amueblada y lista para habitar en esta ciudad tiene doble potencial: residencia propia de fin de semana o instrumento de renta vacacional premium operada bajo modelo Airbnb o eventos destino — particularmente atractivo dado que San Miguel es una de las capitales mundiales de bodas destino.

💵Inversión y operación: Precio: $𝟏𝟑,𝟓𝟎𝟎,𝟎𝟎𝟎 𝐌𝐗𝐍 · Equivalente a construido $𝟑𝟖,𝟓𝟕𝟏 𝐩𝐨𝐫 𝐦² · Casa nueva, escrituración lista, contado o financiamiento bancario.